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首先,按揭贷款和抵押贷款40万,20年。月还款按照基准利率6.6计算,每个月还款3006元,两者一样。不排除因为个人资质利率有上浮的可能性。现在大多银行已经取消下浮了,所以别抱太大利率下浮的希望。服务电话5)借款人在笔按揭贷款在近2年内未出现不良,在办理转按揭过程中也不能处于逾期.(不足2年从借款日起)当银行评审借款人贷款资质的时候,工作人员会考虑借款人的还款能力,他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析,大致核算借款人的月收入与月支出情况,得出月还款能力。然后,结合借款人的贷款额度、月供能力,就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。

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