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房屋抵押贷款有风险,因为买房不属于消费贷款,如果发现贷款人将贷款用于消费,银行有权停贷或者提前收回贷款。情节严重的,银行可定性为骗贷,可能会影响个人征信,影响以后的贷款申请。一般要什么材料(1)借款人贷前咨询:I520II54378 填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。5、速度快,上午办理下午拿钱,下午提交第二天拿钱

光大银行金融市场部分析师周茂华进一步分析指出,一方面,今年LPR1年的报价利率大幅下降,降低了实体经济融资成本(信贷成本)的效果;稳定的预期以及5年期LPR报价率的相对较小的下降,对抵押贷款利率的影响更大。以上两个因素导致今年金融机构一般贷款加权平均利率连续三个季度低于个人住房贷款加权平均利率。哪一家比较正规呢二、抵押房产用于个人消费,需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、大额资产证明、个人消费用途证明。7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额

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