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购房者在看户型的时候都会注意到,很多户型图上会标准每个房间的面积,这里说的尺寸合理指的就是每个房间的面积要合理,如果面积过序过大都会影响到人们的居住舒适度。例如,主卧不得小于12平米,次卧不得小于8平米才能满足基本的布置要求,而厨房需要达到5平米,卫生间需要达到4平米,才能更方便人们使用。费用合理很多银行是可以二次按揭贷款的。比如工商银行和招商银行,如果是本行按揭客户就可以办理二次按揭;兴业银行、银行、民生银行目前可以接受非本行客户的房产二次抵押贷款业务。不过也有部分银行考虑到政策方面的影响,是拒绝这样的二次抵押贷款业务的。依据规定,增加贷款需要厂房的房产证,而且只能用一次。如厂房的房产证做了资产证明,之后就不能用厂房做贷款。监管很严,不可能出现一证多贷!!!!

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